Área de 4.938m² à Venda – Av. Juiz Marco Túlio Isaac, Betim/MG

Última atualização: 14/02/2026 às 15:50h | Ref: 5763

Localizado em frente ao SESI, na Av. Juiz Marco Túlio Isaac, este terreno possui frente ampla para a avenida e excelente potencial construtivo, sendo ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de grande porte.
#128313; Características do Imóvel
Área total: 4.938m²
Frente para avenida: 280 metros
Zoneamento: ZRM (Zona Residencial Mista)
Densidade: Metropolitana
Coeficiente de aproveitamento (CA):
Básico: 1
Com +10% de permeabilidade: 1,5
Máximo: 4 (com outorga onerosa)
Área construída possível no CA 1,5: 7.434m²
Quota (acima de 50 unidades): 30
Número máximo de unidades construídas: até 165
Número de pavimentos permitidos: até 13
Taxa de ocupação: 70%
Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras que buscam terreno em localização estratégica, com frente ampla para avenida e parâmetros urbanísticos favoráveis para empreendimentos verticais ou mistos.
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