Terreno comercial à venda na Rodovia Fernão Dias Br 381, Jardim Piemont, Betim

Excelente Terreno à Venda em Betim/MG ndash; Localização Estratégica, Ideal para Incorporadores

Localização Privilegiada:

bull;Situado na Rua Inspetor Jaime Caldera, esquina com a Rua Rita Humbelina de Jesus e frente para a BR-381.


bull;Próximo ao Atacadão Betim e Posto Dom Pedro.


Lote:

bull;Área total: 5.564 m²;


bull;Frente: 140 metros para a rua e 102 metros para a BR-381


bull;Zoneamento: ZRM


bull;Densidade: Alta


bull;Coeficiente de aproveitamento (CA):

bull;Básico: 1


bull;Com 10% de permeabilidade: 1,5


bull;Máximo com outorga onerosa: 3


bull;Área máxima construída no CA 1,5: 8.346 m²;



Potencial construtivo:

bull;Número máximo de unidades: Até 185 unidades


bull;Número máximo de pavimentos: 4


bull;Taxa de ocupação: 70%


bull;Quota mínima para verticalização (acima de 50 unidades): 30


Valor de mercado:

bull;R$ 1.800,00/m²;.




Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.