Endereço indisponível Estância do Sereno PTB, Betim/ MG
Área total1.000m²
Excelentes lotes industriais para venda apartir de 1000m², bandeirinhas, betim
Descrição
Última atualização: | Ref: 205013
FICHA TÉCNICA – BETIM TRADE CENTER.
Você investe uma vez e multiplica oportunidades!
No BTC, além de adquirir seu lote em localização estratégica, você pode construir galpões e ter uma enorme diversidade de setores como potenciais locatários, graças ao zoneamento amplo do empreendimento.
Apenas 1 km do novo Aeroporto de Betim, com acesso às principais rodovias e valorização garantida.
Apartir de R$ 600,00 (seiscentos reais) o m².
1) ZONEAMENTO: ZAE-I – ZONA DE ATIVIDADES ESPECIAIS I
2) LARGURA DAS VIAS INTERNAS
Caixa viária de 18m (rolamento 7,0m + estacionamento 2x2,5m + calçada 2x2,5m + sarjeta e guia 2x0,5m)
3) LARGURA DA AVENIDA PRINCIPAL
Caixa viária de 20m (rolamento 6,7m + estacionamento 2x2,5m + calçada 2x2,5m + sarjeta e guia 2x0,5m + ciclovia 2,3m)
4) NÚMERO DE LOTES: 164
5) NÚMERO DE QUADRAS: 13
6) ÁGUA E ESGOTO: Copasa
7) ENERGIA: CEMIG
8) COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 0,5 a 2 (consultar a informação básica de cada lote)
9) TAXA DE OCUPAÇÃO: 50% ou 70% (consultar a informação básica de cada lote)
10) TAXA DE PERMEABILIDADE: Para terrenos com área = 1.000 m² = 15%; Para terrenos com área >
1.000 m² = 20% (consultar a informação básica de cada lote)
11) MENOR LOTE: 1.000m²
12) MAIOR LOTE: 7.079,50m²
13) AFASTAMENTO FRONTAL: 3m
14) NÚMERO MÁXIMO DE PAVIMENTOS (SEM UTILIZAÇÃO DE OUTORGA): 4
15) AREA VERDE: 47.109,79
16) LOCALIZAÇÃO: Av. Fausto Ribeiro da Silva, 5.025, Bandeirinhas, Betim-MG, CEP: 32659-005
17) TAMANHO DA GLEBA: 338.683,58
18) ASFALTO: Asfalto tipo CBUQ (Concreto Betuminoso Usinado a Quente), Pavimento de alta resistência e durabilidade, ideal para pavimentar rodovias, ruas e áreas de tráfego intenso, devido à sua capacidade de suportar cargas pesadas e resistir a variações climáticas).
19) PRAZO DE ENTREGA: outubro de 2027
RAMOS INDUSTRIAIS QUE PODEM SER INSTALADOS;
Artigos de vidro - Empresas de vidro podem se instalar no BTC. Proximidade com o aeroporto e rodovias garantem logística perfeita e valorização do investimento.
Transportes - Empresas de transporte têm no BTC o ponto ideal de operação. Acesso direto às principais rodovias e proximidade com o aeroporto.
Self storage e guarda-móveis - O zoneamento do BTC permite self storages e guarda-móveis, um setor em plena expansão. Localização estratégica, próximo ao novo Aeroporto de Betim, com valorização garantida.
Móveis - A indústria moveleira tem espaço garantido no BTC. Zoneamento flexível, localização estratégica e valorização futura fazem deste um grande investimento.
Metalurgia e siderurgia - O BTC está pronto para receber indústrias de metalurgia e siderurgia. Localização estratégica e valorização certa com o aeroporto de Betim.
Produtos farmacêuticos - Indústrias farmacêuticas podem se instalar no BTC com total respaldo do zoneamento. Localização estratégica, aeroporto próximo e alta valorização.
Logística para e-commerce - O BTC é ideal para centros logísticos de e-commerce, com acessos rápidos às principais rodovias e ao aeroporto. O lugar certo para crescer e investir.
Cosméticos - O BTC também abre espaço para a indústria de cosméticos. Zoneamento amplo, localização estratégica e valorização fazem desse o lugar certo para investir.
Calçados - O setor de confecções e calçados também pode se instalar no BTC. Localização privilegiada e potencial de valorização tornam o investimento ainda mais seguro.
Bebidas - Indústrias de bebidas encontram no BTC a infraestrutura perfeita para expansão. Zoneamento flexível e valorização ao lado do aeroporto de Betim.
Alimentos - Indústrias de alimentos encontram no BTC a infraestrutura perfeita para expansão. Zoneamento flexível e valorização ao lado do aeroporto de Betim.
Aeronaves e aviação - Até mesmo empresas ligadas à aviação podem se instalar no BTC. Com o novo Aeroporto de Betim ao lado, a valorização e a logística são incomparáveis.