Avenida Magenta, Vitória, Belo Horizonte/MG
Área útil334m²
Área total334m²
Terreno comercial à venda na Avenida Magenta, Vitória, Belo Horizonte
Descrição
Última atualização: | Ref: 772420
Excelente Lote à Venda na Principal Avenida do Bairro Vitória
Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica. Lote situado em uma das principais avenidas do bairro Vitória, em região valorizada, arborizada e com fácil acesso, próximo a comércios, escolas, linhas de ônibus e serviços essenciais, como centros de saúde.
A área apresenta forte potencial de valorização, sendo ideal tanto para investimento quanto para projetos residenciais ou comerciais, conforme o zoneamento permitido.
Características do Lote:
•Área total de 334 m²
•Formato trapezoidal
•13 metros de frente
•Aproximadamente 31 metros nas laterais
•9,5 metros nos fundos
•Topografia em leve aclive, posicionada acima do nível da rua, favorecendo projetos arquitetônicos e drenagem
•Zona de uso ZAR-2, permitindo ampla possibilidade de ocupação e desenvolvimento
Lote com excelente aproveitamento, localização privilegiada e grande potencial de crescimento, ideal para quem busca segurança, acessibilidade e valorização a médio e longo prazo.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais.
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