Lote 334m²; no Bairro Vitória – Avenida Principal e Zoneamento ZAR-2

Última atualização: 04/03/2026 às 22:26h | Ref: 772420

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica! Este lote está situado na principal avenida do bairro Vitória, em uma região em plena valorização, cercada por escolas, centros de saúde e comércio consolidado.

Diferenciais Técnicos e Metragem:

•Área Total: 334 m² com topografia em leve aclive (acima do nível da rua), o que favorece a drenagem e projetos arquitetônicos imponentes.


•Geometria: Formato trapezoidal com 13 metros de frente, aproximadamente 31 metros nas laterais e 9,5 metros de fundo.


•Zoneamento ZAR-2: Zoneamento que permite diversas possibilidades de ocupação, ideal para projetos residenciais ou comerciais.


Localização e Potencial:

•Visibilidade: Frente para avenida de grande fluxo, garantindo acessibilidade e destaque para qualquer empreendimento.


•Valorização: Região arborizada com infraestrutura completa e transporte público na porta.


•Aproveitamento: Terreno limpo e pronto para desenvolver, com segurança jurídica e excelente potencial de revenda.


Ideal para: Construtores que buscam viabilidade para casas/prédios ou investidores que desejam um ponto comercial estratégico.


Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais.

Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado.

A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em BH, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto.

Prolar Netimóveis – Seu novo lar está