Rua Doutor Newton De Paiva Ferreira, São Lucas, Belo Horizonte/MG
Área útil903m²
Área total903m²
Terreno comercial à venda na Rua Doutor Newton de Paiva Ferreira, São Lucas, Belo Horizonte
Descrição
Última atualização: | Ref: 379296
Excelente Lote de Esquina Murado à Venda – Ideal para Construtores | Região em Expansão
Apresentamos uma ótima oportunidade para construtores e investidores: lote de esquina murado, com 903 m², localizado em uma região em pleno crescimento. O terreno possui geometria retangular e conta com uma casa construída em parte da área, o que pode ser aproveitado ou removido conforme o projeto desejado.
Detalhes do Terreno:
•Zoneamento: ZAP (Zona de Adensamento Preferencial)
•Coeficiente de Aproveitamento: 1.5
•Frente: Aproximadamente 19,5 metros
•Topografia: Aclive suave, facilitando obras e drenagem
•Área total: 903 m²
•Murado: Sim
•Geometria: Retangular
Potencial construtivo:
Com o coeficiente de aproveitamento 1.5, este terreno permite a construção de até 20 apartamentos com 67 m² cada, tornando-se uma excelente opção para empreendimentos residenciais de médio porte.
A localização estratégica e o crescimento contínuo da região agregam ainda mais valor ao imóvel, sendo uma escolha segura e lucrativa para quem deseja investir no mercado imobiliário.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais.
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