Terreno comercial à venda na Rua Francisco Amâncio Ferreira, São Bernardo, Belo Horizonte

Última atualização: 25/02/2026 às 19:05h | Ref: 1092523

Lote de 360m² à venda no São Bernardo!

•Área total: 360m²
•Dimensões: 12m de frente x 30m de profundidade
•Topografia: Favorável
•Lote vago – pronto para edificação
Potencial Urbanístico

•Zoneamento: OP-1 – Ocupação Preferencial 1
•Inserido em AEIS – Área de Interesse Ambiental
•Taxa de permeabilidade: 30%
•Sem restrições de patrimônio cultural
Zoneamento que permite ocupação mediante diretrizes ambientais específicas, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem integração com áreas verdes e sustentabilidade.

Infraestrutura e Entorno

Imóvel situado em via local, predominantemente residencial, com infraestrutura urbana consolidada:

•Rede de água
•Rede de esgoto
•Pavimentação
•Iluminação pública
•Coleta de resíduos
•Equipamentos públicos nas proximidades
Região com perfil residencial consolidado, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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