Terreno comercial à venda na Avenida Otacílio Negrão de Lima, Jardim Atlântico, Belo Horizonte

Última atualização: 04/03/2026 às 22:26h | Ref: 897414

Oportunidade rara em ponto nobre da Pampulha! Este terreno de 1.820m² oferece uma das vistas mais icônicas de Belo Horizonte: a Ilha do Amor e a Lagoa da Pampulha. Localizado a poucos metros da Avenida Portugal, une o prestígio de um endereço exclusivo à conveniência do melhor comércio da região.

Dados Técnicos e Metragem:

•Área Total: 1.820m² com excelente aproveitamento espacial.


•Testada (Frente): 20 metros de frente, proporcionando imponência ao projeto.


•Dimensões: 70 metros de lateral e 32 metros de fundo.


•Topografia: Em aclive, posicionamento que garante e potencializa a vista definitiva para a Lagoa.


Zoneamento e Potencial:

•Zoneamento ZP2 (PA110): Zona de Proteção 2, ideal para quem busca privacidade, grandes áreas verdes e projetos residenciais de alto luxo que respeitem a harmonia da orla.


Negociação e Localização:

•Flexibilidade: O proprietário estuda permuta e está aberto a propostas.


•Conveniência: Próximo a clubes, restaurantes e à infraestrutura completa da Av. Portugal.


•Diferencial: Um dos últimos grandes lotes disponíveis com visão panorâmica para o Patrimônio Cultural da Humanidade (UNESCO).


Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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