Lote com 1211m²; na Pampulha - Excelente Potencial Construtivo

Última atualização: 04/03/2026 às 22:27h | Ref: 1155531

Lote com 1211m² na Pampulha - Excelente Potencial Construtivo

Excelente oportunidade para construtores e investidores no bairro Jardim Atlântico – Pampulha.

Lote com 1.211m², possuindo três frentes (31,5m, 40m e 25m), localizado em vias de caráter misto, residencial e arterial.

Zoneamento AEIS-1 (Área Especial de Interesse Social)
Coeficiente de aproveitamento 1,7, permitindo a construção de:

•Prédio residencial multifamiliar


•Conjunto habitacional


•Vilas de casas


•Residencial popular


•Empreendimento de interesse social


•Condomínio horizontal ou vertical.


Parâmetros urbanísticos:

•Taxa de permeabilidade: 20%


•Sem restrições ambientais ou patrimoniais


•Sem diretrizes especiais de recuo ou fachada


•Inserido em Conexão Verde, favorecendo projetos com áreas ajardinadas


Atenção ao espaço aéreo / gabarito:
O lote está localizado em zona de proteção de aeródromo (Superfície de Transição Norte), com controle de altura. Edificações acima do limite permitido poderão ser analisadas mediante aprovação do CINDACTA/DECEA.

Localização estratégica:
Região valorizada da Pampulha, com fácil acesso a vias principais, comércios, serviços, escolas e transporte público.

Imóvel ideal para incorporação residencial, projetos habitacionais e empreendimentos de médio porte.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)


Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais.

Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado.

A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em BH, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto.

Prolar Netimóveis – Seu novo lar está