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Última atualização: 08/09/2025 às 18:30h | Ref: 702828

Excelente Lote à Venda no Engenho Nogueira: Ideal para Construtores!

Se você está buscando um investimento promissor, este lote no Engenho Nogueira, em Belo Horizonte, é a oportunidade perfeita! Localizado em uma região de grande potencial, com fácil acesso a diversos pontos da cidade, esse terreno é ideal para a construção de um prédio.

Benefícios:

•Localização privilegiada, próxima a diversos condomínios.
•Acesso fácil e rápido a importantes pontos da cidade, como o Mineirão, Mineirinho, UFMG, Carrefour e Shopping Del Rey.
Descrição do Lote:

•Tamanho e Dimensões: Lote com 16 metros de frente, 28 metros na lateral direita e 16 metros na lateral esquerda (murado). O fundo também é murado.
•Terreno com Aclive Suave: Rua plana e asfaltada, ideal para construção.
•Zoneamento: ZAR (Zona de Adensamento Residencial), coeficiente de aproveitamento 1.0.
•Ótima Infraestrutura: Contra esquina.
Localização:

• Engenho Nogueira, uma das áreas mais tranquilas de Belo Horizonte, com aproximadamente 1.375 habitantes, e fácil acesso a todo o comércio e infraestrutura da região.
•A proximidade do condomínio Moinhos de Vento valoriza ainda mais a área.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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