Terreno comercial à venda na Rua Sudão, Canaã, Belo Horizonte

Última atualização: 21/08/2025 às 18:40h | Ref: 1112762

Lote com 720 m² à venda – Excelente oportunidade para investidores no bairro Canaã (BH)

Oportunidade para quem busca terreno com ótima localização, potencial construtivo e documentação regularizada. São dois lotes contíguos, com matrículas individuais, totalizando 720 m², ocupando uma faixa do quarteirão, com acesso por duas ruas e ampla testada lateral.

A região tem fácil acesso à Linha Verde e Cidade Administrativa, com valorização crescente e alta demanda por moradia, sendo ideal para projetos residenciais ou mistos.

Zoneamento AEIS-1 (Área Especial de Interesse Social – 1)
Coeficiente de aproveitamento: 1,7

Venda apenas conjunta dos dois lotes.

Destaques:

•Região em expansão e valorização;


•Acesso por três frentes;


•Matrículas e registros individualizados;


•Ideal para empreendimentos com foco em rentabilidade.


Entre em contato para mais informações.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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