Venda R$ 7.600.000 | |
IPTU | Não informado |
Oportunidade - IMÓVEL COMERCIAL/HOTELEIRO NOVO EM CARAGUATATUBA
Rua Engenheiro João Fonseca, Centro, Caraguatatuba/SP
Area total 1.000m²
Suites: 13 Suites
Descrição
Última atualização: | Ref: IC12890
IMÓVEL COMERCIAL/HOTELEIRO NOVO EM CARAGUATATUBA - 1.500m² DE ÁREA CONSTRUÍDA
Excelente localização de frente para o mar!
Região central expandida, próximo ao Shopping Serramar e com fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos. Transporte público na porta.
DETALHES DO IMÓVEL:
Prédio novo e de alto padrão, ideal para uso comercial, médico, administrativo ou hoteleiro.
Área total do terreno: 1.000m²
️ Área construída: 1.500m²
Fachada ampla de esquina com 62 metros lineares, com acabamento em mármore Carrara original e gradis de alumínio.
13 salas/suítes com banheiros privativos
2 amplos salões no térreo – ideais para recepção ou coworking
Área gourmet no pavimento superior com deck de madeira
Elevador com acesso a todos os pavimentos
Climatização com ar-condicionado em quase todos os ambientes
Iluminação 100% em LED branco quente (4000K), com spots modernos estilo sputnik
Pintura recém-restaurada nas cores gelo e branco
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:
TÉRREO (1.000m²):
9 salas com banheiro
2 salões principais (recepção, coworking ou eventos)
Cozinha equipada
Deck em madeira
8 vagas de garagem internas com portão automático
Acessos independentes para pedestres (frontal e lateral) com rampa para cadeirantes
Paisagismo com 4 palmeiras de grande porte
PAVIMENTO SUPERIOR (500m²):
4 salas com banheiro
1 sala ampla de recepção/subsala
Espaçosa área gourmet
Varandas ao redor de todo o andar
Infraestrutura:
Sistema hidráulico com cisterna de 10 mil litros
Parte elétrica totalmente revisada
Imóvel legalizado conforme normas de acessibilidade vigentes
Uma excelente oportunidade de investimento no litoral norte de SP, entre Ubatuba, São Sebastião e Ilhabela! Ideal para clínicas, centros empresariais, coworking, pousadas ou hotéis boutique.
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