Terreno comercial à venda no Centro, Itajaí

Última atualização: 17/06/2025 às 16:50h | Ref: 1103

Terreno Exclusivo no Centro de Itajaí: Oportunidade para Empresas, Clínicas e Construtoras.

Está à procura de um terreno exclusivo e bem localizado para seu próximo empreendimento? Apresentamos um terreno de 1.073 metros quadrados situado no coração de Itajaí, uma oportunidade única para empresas, clínicas médicas e construtoras.

Vantagens da Localização

- Centro de Itajaí: Proximidade com os principais pontos comerciais e de serviços da cidade.
- Visibilidade: Localização em uma rua movimentada, ideal para negócios que buscam alta exposição.
- Acessibilidade: Fácil acesso para pedestres e veículos, com transporte público disponível nas proximidades.
- Infraestrutura completa: Próximo a escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais.

Características do Terreno

O terreno possui uma área total de 1.073 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Atualmente, há uma edificação no local: uma casa com 205 metros quadrados, que pode ser reformada ou demolida conforme o projeto do novo empreendimento.

Detalhes do Imóvel

- Área total do terreno: 1.073 metros quadrados
- Área construída: Casa de 205 metros quadrados
- Topografia: Plana
- Zoneamento: ZMC1

Potencial de Desenvolvimento

Este terreno é uma excelente oportunidade para diferentes tipos de empreendimentos comerciais. Seja para a instalação de uma empresa, uma clínica médica ou para uma construtora interessada em aproveitar o potencial do terreno, as possibilidades são inúmeras.

Retorno sobre Investimento

Valorização constante: A região central de Itajaí está em expansão contínua, assegurando a valorização do imóvel.
Alto potencial de aluguel: A localização privilegiada atrai locatários dispostos a pagar valores competitivos.
Diversificação de uso: Possibilidade de desenvolver diferentes tipos de empreendimentos, aumentando as oportunidades de receita.