Terreno comercial à venda no Itoupava Central, Blumenau

Última atualização: 31/12/2024 às 06:17h | Ref: 310

Área com 9.885m² no bairro Itoupava Central.

Essa área compõe 3 terrenos.

PRIMEIRO TERRENO: sem edificações com 540m².

Índices Construtivos:
ZR1 - Coeficiente aproveitamento 1,2 - taxa de ocupação 60%, recuo frontal 4m.
CS3

SEGUNDO TERRENO: com área de 7.925m² com casa de alvenaria com 2 pavimentos, com uma moradia no térreo e outra no 2º piso. No térreo há possibilidade de 2 moradias ou até 1 moradia e um pequeno comércio.
O piso superior possui 2 quartos sendo 1 suíte, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, despensa e um lindo varandão. Na cozinha ficam os móveis sob medida.
No térreo há possui 2 suítes sendo 1 com closet, cozinha, 2 salas amplas, área de serviço, banheiro.
Imóvel contempla ainda garagem coberta para 2 carros, área de festas com despensa.

Índices Construtivos
ZR1 - Coeficiente aproveitamento 1,2 - taxa de ocupação 60%, recuo frontal 4m.
CS2, CS3

TERCEIRO TERRENO: Casa mista de 2 pavimentos podendo ser utilizada como residência para 2 famílias e contempla mais 1 quitinete para acomodar uma terceira família.
No piso superior encontra-se 3 quartos, 2 salas, banheiro, cozinha, área de serviço, área de festas.
No piso inferior tem 1 quarto, banheiro, área de serviço.
Quitinete nos fundos com quarto, banheiro, sala, cozinha.
Garagem coberta para 2 carros.

Índices Construtivos ZR1/CS3
Coeficiente 1.2
Taxa de Ocupação 60%

Esses imóveis também poderão ser vendidos separadamente.

Valores e disponibilidades poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Valor: R$ 4.640.000,00
Cód Imóvel 310.