Terreno comercial à venda no Marechal Rondon, Canoas

Última atualização: 05/07/2025 às 06:10h | Ref: VH-1334

Terreno para venda, com medidas de 15x24,30x38x45 m, com uma área total de 815,47 m², com índice construtivo de 3,5. Localizado em zona de uso comercial, onde é permitido toda atividade residencial, possui 2 casas e um 1 anexo que podem ser para uso residencial ou comercial, próximo a comércios locais, em rua asfaltada e fácil acesso a BR 116.

*Na área Residencial; Possui área com potencial construtivo de condomínio residencial vertical, condomínio residencial térreo, bem como moradia residencial.

*Na área Comercial; Pode ser usado para fins de escritórios, clínica de recuperação, ou ainda para casa de repouso, na área de transporte e logística é permitido para fins de garagens e estacionamentos, comercio varejista, a exceção de GLP e postos de abastecimento.

*Casa principal;
- 3 dormitórios sendo 1 suíte
- Sala - Banheiro
- Piso laminado nos quartos
- Cozinha
- Sala de estar
- Lavabo
- Piso cerâmico
- Garagem coberta para um (1) carro e mais quatro (4) vagas no pátio
- Pátio nos fundos
- Portão eletrônico
- Área construída de 169,62 m²

*Casa frente;
- 2 Dormitórios
- Sala estar
- Cozinha
- Sala de jantar
- Piso em parquet
- Banheiro
- Área construída de 161,06 m²

*Anexo entre as casas; possui um cômodo e um lavabo com acesso pela parte externa.

*O valor anunciado esta sujeito a sofrer alterações pelo(a) proprietário(a) sem prévio aviso, consulte o valor atualizado e disponibilidade com um de nossos corretores.

Acompanhe as novidades no Instagram @(link removido)_corretordeimoveis 04/07/2025