Terreno comercial à venda na Rua Sônia, Santa Cruz, Belo Horizonte

Última atualização: 25/02/2026 às 18:55h | Ref: 1156088

Lote à Venda – 381,49 m² no Santa Cruz próximo ao Palmares em BH

Descrição do Imóvel

Terreno com 381,49 m², ideal para construção residencial ou multiuso. O lote conta com:

•Duas edículas, cada uma com 1 quarto e 1 banheiro, que podem ser utilizadas como renda imediata, moradia temporária ou complementares à construção principal.


•Casa principal, com janelas retiradas para reforma — obra que não foi concluída pelo proprietário, representando uma oportunidade para revitalização conforme seu projeto.


Proximidade de serviços do dia a dia — supermercados, padarias, farmácias e comércios de bairro próximos ao terreno.

Acesso facilitado a transporte público, com diversas linhas de ônibus passando nas imediações, conectando moradores às principais regiões da cidade. Moovit

Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Bernardo de Vasconcelos, que liga diretamente a outros bairros e corredores de transporte.

Oportunidade de Investimento

Este lote oferece versatilidade de uso, com potencial para:

Empreendimento residencial (prédio pequeno/médio) — ideal para investidores e construtores
Uso misto ou comercial/residencial, aproveitando a expansão do entorno e o fluxo de serviços.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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