Terreno comercial à venda na Rua Francisco Augusto Rocha, Planalto, Belo Horizonte

Última atualização: 22/08/2025 às 18:52h | Ref: 800913

Terreno à venda no Planalto - Oportunidade para construtores

Excelente oportunidade para grandes construtoras! Este terreno em formato de L, com frente para a Rua Francisco Augusto Rocha e Avenida Pedro I, é ideal para o desenvolvimento de novos projetos residenciais.

Detalhes do Terreno:

•Área Total: 4.154,90 m²
•Frente: 24 metros
•Laterais:•Direita: 63,14 metros
•Esquerda: 39,60 metros

•Fundos: 85,81 metros
•Construção Atual: 428,63 m², incluindo uma garagem de caminhão e uma casa na frente.
•Zoneamento: ZAP (Zona de Adensamento Preferencial), permitindo construções mais densas.
•Geometria: Formato de #34;L #34;, oferecendo flexibilidade para projetos.
•Topografia: Plana, facilitando a construção.
Vantagens da Localização:

•Proximidade de Condomínios: A área conta com 03 condomínios residenciais na mesma rua, com prédios de até 15 pavimentos, indicando um grande potencial de valorização.
•Acesso Facilitado: Localizado próximo à Avenida Pedro I, garantindo fácil acesso a transporte e comércio.
Não perca essa chance de investir em um terreno com alto potencial de desenvolvimento! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo grande projeto do Bairro Planalto!



Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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