Rua Hortencia, Esplanada, Belo Horizonte/MG
Área útil290m²
Área total495m²
Terreno comercial à venda na Rua Hortencia, Esplanada, Belo Horizonte
Descrição
Última atualização: | Ref: 1075064
Lote à venda no Esplanada!
Excelente oportunidade para investidores e construtores! Lote amplo de 495m², localizado no bairro Esplanada. Fácil acesso para a Avenida dos Andradas.
Detalhes do lote:
•Área do lote: 495m²
•Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1
•Coeficiente de Aproveitamento de Transição: 1,5 (para empreendimentos enquadrados no Art. 355 da Lei 11.181/2019)
•Taxa de permeabilidade: 20%
•Zona de proteção em relação ao aeródromo: VL3 (Cota altimétrica limite = 844m)
Dimensões:
•Frente: 22m
•Fundo: 22,5m
Área construída: 290m², composta por:
•Casa 1:
•2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Garagem para 2 carros.
•Casa 2 (2 andares):
•4 quartos, 2 salas, 2 banheiros.
•Casa 3:
•2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
•Barracão:
•1 quarto, Cozinha, Banheiro
Localização estratégica, em região consolidada com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Ideal tanto para moradia quanto para renda com locações ou novas construções.
Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e confira o potencial desse imóvel.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais.
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