Venda R$ 1.000.000 | |
IPTU | R$ 276 |
Terreno comercial à venda na Rua Hortencia, Esplanada, Belo Horizonte
Rua Hortencia, Esplanada, Belo Horizonte/MG
Area útil/total 290m² / 495m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 1075064
Lote à venda no Esplanada!
Excelente oportunidade para investidores e construtores! Lote amplo de 495m²;, localizado no bairro Esplanada. Fácil acesso para a Avenida dos Andradas.
Detalhes do lote:
bull;Área do lote: 495m²;
bull;Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1
bull;Coeficiente de Aproveitamento de Transição: 1,5 (para empreendimentos enquadrados no Art. 355 da Lei 11.181/2019)
bull;Taxa de permeabilidade: 20%
bull;Zona de proteção em relação ao aeródromo: VL3 (Cota altimétrica limite = 844m)
Dimensões:
bull;Frente: 22m
bull;Fundo: 22,5m
Área construída: 290m²;, composta por:
bull;Casa 1:
bull;2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Garagem para 2 carros.
bull;Casa 2 (2 andares):
bull;4 quartos, 2 salas, 2 banheiros.
bull;Casa 3:
bull;2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
bull;Barracão:
bull;1 quarto, Cozinha, Banheiro
Localização estratégica, em região consolidada com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Ideal tanto para moradia quanto para renda com locações ou novas construções.
Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e confira o potencial desse imóvel.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.