Terreno comercial a venda, com 1.200 m² em Abrantes

Última atualização: 21/06/2025 às 06:35h | Ref: 580491027-108

Terreno com grande potencial comercial e residencial, localizado em Abrantes, Camaçari, em uma das regiões que mais cresce ao longo da Estrada do Coco (BA-099). Este imóvel fica posicionado em frente ao Conquista Litoral Norte, um dos maiores empreendimentos da Construtora Direcional na região, que está trazendo centenas de novas unidades habitacionais para o local.

O fluxo de pessoas na área já é intenso e a perspectiva de crescimento é ainda maior com a chegada dos novos moradores do condomínio da Direcional, que está em fase avançada de construção. Além disso, o terreno está próximo ao Shopping Busca Vida, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e lazer, o que valoriza ainda mais a localização.

O terreno possui uma metragem suficiente para diferentes tipos de empreendimento. Seu uso pode ser voltado tanto para uso residencial, quanto para comércio e serviços, eventos ou até mesmo uma combinação de atividades. Uma das vantagens deste imóvel é que ele já conta com uma estrutura construída, atualmente utilizada como um mini mercado, mas que foi originalmente projetada para funcionar como um espaço para eventos.

A construção existente é bastante versátil e funcional. São dois salões amplos que podem ser utilizados para festas, reuniões, cursos ou outros tipos de atividades coletivas. O espaço também conta com uma área verde, ideal para eventos ao ar livre, além de uma recepção que organiza o fluxo de pessoas dentro do ambiente. A cozinha foi pensada para atender eventos de médio porte, podendo ser facilmente adaptada para o funcionamento de um restaurante, lanchonete ou outro tipo de serviço gastronômico.

Outro ponto importante é o espaço para bar, já integrado à área dos salões, que pode se transformar em um café, uma loja de conveniência ou um ponto de apoio para serviços de alimentação rápida. Os sanitários também foram bem planejados: há um banheiro feminino e um banheiro masculino, o que atende bem a eventos e o público de um comércio de médio porte.

Além do Conquista Litoral Norte, da Direcional, a vizinhança já conta com outros empreendimentos de grande porte. Em um raio de 1 km há três condomínios de prédios da MRV Engenharia, além de mais de oito condomínios de casas, como o Maanaim, Évora Sol e Cascais Sol, e na região, o Alphaville Litoral Norte, Recanto de Abrantes, Villa Florença, Hortoville e Canto dos Pássaros, entre outros. Isso significa que o fluxo de moradores, consumidores em potencial, é crescente e contínuo.

A região de Abrantes vive um momento de franca expansão imobiliária e comercial, impulsionada pela demanda por moradia e serviços. Isso tem atraído supermercados, farmácias, academias, escolas particulares, clínicas e uma série de pequenos e médios negócios que acompanham o crescimento populacional.

Este terreno também se torna uma alternativa interessante para investidores que desejam montar um centro comercial de pequeno porte, com lojas, salas comerciais ou até mesmo um restaurante temático que atenda os moradores da região. Quem busca uma área para montar uma clínica de estética, escola de idiomas, academia, distribuidora ou qualquer outro tipo de negócio voltado para o atendimento ao público residencial também encontrará aqui um espaço com grande potencial.

A infraestrutura urbana da região está em constante melhoria, com expansão de redes de água, esgoto, iluminação pública e transporte. O fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador e ao Polo Industrial de Camaçari também são fatores que valorizam o investimento.

Por fim, o fato de o terreno já possuir uma estrutura física instalada significa economia e rapidez para quem deseja iniciar uma operação comercial de imediato, seja mantendo o uso atual, seja fazendo pequenas adaptações para outro segmento.

Seja para comércio, prestação de serviços, espaço para eventos ou mesmo para um novo projeto de empreendimento imobiliário, este terreno em Abrantes representa uma excelente oportunidade de investimento com retorno potencial garantido pela expansão demográfica e comercial da região.

Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço e o entorno deste imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização.