Terreno comercial à venda na Avenida dos Expedicionários, 5677, Vila União, Fortaleza

Última atualização: 31/10/2025 às 23:45h | Ref: TE0115

Terreno Comercial, 8.424m², Vila União, Fortaleza/CE

CÓDIGO: TE0115

Oportunidade Única para Investidores Imóvel Comercial com Localização Estratégica e Alto Potencial de Rentabilidade

Apresentamos um imóvel comercial de alto padrão, ideal para investidores e empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e versatilidade. Situado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, este terreno possui três frentes comerciais e um grande diferencial logístico e operacional.

Localização Estratégica:

Rua Raul Cabral (norte): 66 m de testada

Rua Tianguá (leste): 140 m de testada

Avenida Expedicionários (oeste): 108 m de testada

Frente sul: 74 m

Com uma área de esquina abrangente e exposição em vias de alto fluxo, o imóvel garante máxima visibilidade para qualquer tipo de negócio.

Estrutura já construída:

Área total construída: 2.664 m² em galpões, prontos para uso ou personalização.

Ideal para centros de distribuição, atacadistas, supermercados, concessionárias, empreendimentos logísticos, entre outros.

Diferenciais para Investidores:

Potencial para desenvolvimento de projetos de grande porte (centro comercial, galpões logísticos, shopping de bairro, etc.)

Excelente área para retrofit ou expansão.

Região em crescimento e valorização contínua.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca solidez patrimonial e retorno garantido. Um imóvel com características raras, que une estrutura, localização privilegiada e potencial de valorização.

Thiago Moraes - Corretor
Grupo LCI
Luciano Cavalcante Imóveis - Creci 232J
Select Broker Imobiliária - Creci 21381J