Área para turismo incorporação imobiliaria residencial e comercial frente para o Rio Imbassai em Diogo Bahia

Última atualização: 14/07/2025 às 17:10h | Ref: 184403

Terreno com frente para o Rio Imbassaí – Potencial construtivo e documentação pronta para desenvolver
Diogo – Litoral Norte da Bahia
Com 14.000 m² de área total e localização estratégica em Diogo, este terreno oferece uma excelente oportunidade para implantação de projetos residenciais ou comerciais voltados à natureza e ao turismo sustentável.
Com frente para o Rio Imbassaí, o imóvel proporciona uma vista espetacular da paisagem nativa, além de acesso direto à água para práticas de lazer como caiaque e stand-up paddle — diferencial raro na região.
Destaques do Imóvel:

Área total: 14.000 m²

Frente para o Rio Imbassaí, com visual permanente e atmosfera integrada à natureza

Topografia levantada com curvas de nível e cadastro de árvores já realizado

AOP (Análise de Orientação Prévia) aprovada com autorização para construção de até 5.000 m², respeitando critérios ambientais e de uso sustentável

Indicado para condomínios de casas, bangalôs ou ponto comercial estruturado

Privacidade, tranquilidade e alto potencial de valorização

Localização Estratégica:

Próximo à Praia de Santo Antônio

Fácil acesso a destinos como Imbassaí, Praia do Forte e Costa do Sauípe

Próximo ao futuro Hot Park Costa do Sauípe, com previsão de inauguração em 2027

Documentação Completa e Regularizada:

Terreno desmembrado e registrado no Cartório de Registro de Imóveis

Inscrição no INCRA

CAR (Cadastro Ambiental Rural) incluído, conforme exigência do INEMA desde 2021

Pronto para desenvolvimento, com respaldo técnico e jurídico para avanço imediato de projeto

Uma oportunidade estratégica para quem busca investir com segurança, respeitando o meio ambiente e aproveitando o crescimento do ecoturismo e da moradia integrada à natureza no Litoral Norte da (link removido) em contato e agende já sua visita.
Atualizado em 14/07/2025 17:04:54.