Estrada do coco. terreno comercial à venda 4.500m². frente de 32m. prédio existente. excelente localização. ideal para galpão, logística. visibilidade

Última atualização: 17/09/2025 às 23:40h | Ref: TE0047

Estrada do Coco. Terreno Comercial à Venda 4.500m². Frente de 32m. Prédio existente. Excelente Localização. Ideal para Galpão, Loja, Logística. Visibilidade Total

Terreno Comercial, Estrada do Coco. Lauro de Freitas/BA. Terreno comercial à venda com 4.500m² de área total, frente ampla de 32 metros para a movimentada Estrada do Coco, uma das regiões de maior circulação da Bahia. A área possui um prédio comercial já construído, com espaço administrativo, estrutura operacional e pátio de manobra, sendo ideal para instalação de galpões, grandes lojas, empresas de logística, centros de distribuição, concessionárias, supermercados ou clínicas de grande porte. Excelente visibilidade, fácil acesso e proximidade a polos estratégicos como o Shopping Estrada do Coco, o entroncamento CIA/CEASA e o Aeroporto de Salvador.
Infraestrutura existente: Prédio comercial. Espaço administrativo. Pátio de manobra. Entrada com portão amplo. Topografia plana. Fácil adequação para diversos tipos de negócios. Localização privilegiada na principal via de ligação entre Salvador e o Litoral Norte. Região com alto fluxo e potencial de valorização. Excelente para investidores e empresas que buscam posicionamento de marca em via expressiva

IPTU: R$ 10.874,00/anual
Valor de Venda: R$ 7.000.000,00

Ricardo Magnavita (71) 9 | Instagram: @magnavitaimoveis. Magnavita Imóveis Excelência em Alto Padrão Salvador e Litoral Norte. Agende agora sua visita e venha conhecer esse terreno exclusivo para investimento ou sede de grandes negócios. Local estratégico e pronto para uso comercial!

Localização: Situado na Estrada do Coco, uma das principais avenidas de Lauro de Freitas, o imóvel oferece acesso rápido às regiões da capital, ao Aeroporto de Salvador, CIA/CEASA e importantes polos logísticos. Região em expansão e valorização comercial constante, ideal para quem busca empreender com retorno garantido

Bairros próximos: Lauro de Freitas. Itinga. Caji

Terreno comercial com frente para Estrada do Coco? Sim, com 32 metros e visibilidade total
Imóvel com estrutura pronta para galpão ou loja em Lauro de Freitas? Sim, prédio construído com pátio
Terreno para investimento comercial na Região Metropolitana de Salvador? Sim, acesso direto ao aeroporto e CIA

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