Endereço indisponível Centro, Candeias/ BA
Área total169.000m²
Área comercial à venda na br-324 - cadeias/ba | ideal para posto de combustível e complexo rodoviário
Descrição
Última atualização: | Ref: TE00344
Excelente área comercial localizada em Cadeias - Bahia, às margens da BR-324, em ponto estratégico próximo ao centro logístico Magazine, com alto fluxo diário de veículos leves e pesados.
O terreno possui aproximadamente 169.000 m², sendo cerca de 500 metros de frente para a rodovia, proporcionando visibilidade privilegiada e fácil acesso.
Destaque para 40.000 m² totalmente planos, ao nível da pista, prontos para implantação imediata de posto de combustível, já com terraplanagem executada. O restante da área encontra-se distribuído em platôs em níveis diferentes, ideal para expansão, apoio logístico ou novos empreendimentos.
A propriedade conta com 96.000 m² escriturados, com área remanescente em fase de escrituração.
Já houve projeto aprovado anteriormente para implantação de posto de combustíveis, estacionamento para carretas, restaurante e hotel para motoristas, atendendo à demanda logística da região e ao fluxo rodoviário e portuário.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Área total aproximada: 169.000 m²
Frente para BR-324: 500 metros
Área plana ao nível da pista: 40.000 m²
Terraplanagem realizada
Topografia favorável com platôs
Alto fluxo rodoviário
Excelente visibilidade comercial
*DOCUMENTAÇÃO*
96.000 m² escriturados
Área complementar em processo de regularização
*INDICAÇÃO DE USO*
Posto de combustível
Complexo rodoviário
Centro logístico
Estacionamento para carretas
Empreendimento comercial ou industrial
*LOCALIZAÇÃO*
- BR-324 -Cadeias/BA