Terreno à venda em valinhos (jardim santa rosa) - 807 m², residencial/comercial

Última atualização: 05/12/2025 às 03:09h | Ref: 31459

Terreno à venda em Valinhos, no bairro Jardim Santa Rosa, uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança em uma área ampla, versátil e situada em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Com 807 m², o lote permite implantação de projetos residenciais ou comerciais, oferecendo liberdade para construção de casas modernas, empreendimentos mistos, áreas corporativas ou espaços adaptados às necessidades específicas do investidor. A metragem generosa e o valor de venda de R$ 598.800, aliado ao IPTU anual de R$ 2.553,48, tornam o investimento competitivo em uma região que segue em valorização constante. A ausência de condomínio reduz custos fixos, ampliando o potencial de retorno e aumentando a atratividade do lote.

Localizado na região da Rua Sara Alvarado Bertanholi, o terreno está inserido em um bairro com excelente infraestrutura urbana, cercado por mercados, farmácias, padarias, academias e escolas, além de acesso rápido ao Hospital Galileo e ao Hospital Santa Casa de Valinhos. A mobilidade também se destaca pela proximidade com a Rodovia Anhanguera, Rodovia Magalhães Teixeira e Rodovia dos Andradas, conectando com eficiência a Campinas, Vinhedo e demais cidades da região. O Jardim Santa Rosa é reconhecido por seu crescimento contínuo e pela presença de empreendimentos recentes, o que reforça o potencial de valorização e a segurança do investimento.

Um terreno amplo, bem posicionado e versátil, ideal para quem busca personalizar um projeto e investir em uma área consolidada e estratégica de Valinhos. Agende já sua visita!!