Venda

R$ 13.503.000

IPTU

R$ --

Terreno / Lote

Rodovia Visconde De Porto Seguro, 1888, Dois Córregos, Valinhos/SP

Área útil19.570m²

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Área total19.570m²

Área à venda, 19570 m² por R$ 13.503.000,00 - Dois Córregos - Valinhos/SP

Descrição

Última atualização: 09/12/2025 às 00:35h | Ref: AR0455

Área nobre de 19.570m2 ao lado do Condomínio Ipe Dourado. em Valinhos -SP próximo ao Colégio Porto Seguro
Perfeito para loteamento de casas!
83,66m de frente
Destinada à incorporação de unidades habitacionais, seja elas horizontais, verticais residenciais ou comerciais.

1° zoneamento
Inserida no perímetro urbano com zoneamento que permite o parcelamento do solo para usos residenciais ou comerciais

2° zoneamento
Área próxima de infraestrutura urbana completa para habitação, convivência e qualidade de vida, mobilidade, saúde e educação.

Fundo todo murado

Zoneamento: ZC2 + ZRRM1 (Casas, Vilas e Prédios sem gabarito de altura)
Lote mínimo: 300m2 ou menor

A 1km do shopping de Valinhos e do Colégio Porto Seguro

Totalmente livre e desimpedida para negociação, documentação 100% OK.

Apenas venda (Não aceita parceria e permuta físico/financeira).
Características
Água

Energia elétrica

Esgoto

Pavimentação

PARA MAIS INFORMAÇÕES (19)9
PASSARELLI IMÓVEIS

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Escolas

Morar no Dois Córregos é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Colégio Porto Seguro
680 m
Escola Senai de Valinhos
1.3 km
Carrossel Instituto Educacional
1.6 km

Parques e áreas verdes

Morar no Dois Córregos é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Nilde Egydio de Oliveira Andrade
770 m
Praça Rotary Club
1.2 km
Praça Engenheiro Antonio Mayer
1.2 km

Restaurantes

No Dois Córregos, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Marguttina Pizza & Chopp
770 m
Sushi & Cia
780 m
Zuphen Gastrobar
800 m

Rodovia Visconde De Porto Seguro, 1888, Dois Córregos, Valinhos/SP

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