Área à venda, 19570 m² por r$ 12.350.000,00 - dois córregos - valinhos/sp

Última atualização: 18/07/2025 às 00:05h | Ref: AR0622

Área nobre de 19.570m2 ao lado do Condomínio Ipe Dourado.

Destinada à incorporação de unidades habitacionais, seja elas horizontais, verticais residenciais ou comerciais.

1º zoneamento
Inserida no perímetro urbano com zoneamento que permite o parcelamento do solo para usos residenciais ou comerciais

2º zoneamento
Área próxima de infraestrutura urbana completa para habitação, convivência e qualidade de vida, mobilidade, saúde e educação.

Fundo todo murado

Zoneamento: ZC2 + ZRRM1 (Casas, Vilas e Prédios sem gabarito de altura)
Lote mínimo: 300m2

A 1km do shopping de Valinhos e do Colégio Porto Seguro

Totalmente livre e desimpedida para negociação, documentação 100% OK.

Apenas venda (Não aceita parceria e permuta físico/financeira).

O bairro Dois Córregos, localizado em Valinhos, São Paulo, possui uma rica história que remonta ao período colonial. Originalmente, a área fazia parte da Fazenda Dois Córregos, propriedade do Brigadeiro Luiz Antônio, considerado um dos homens mais ricos da capitania na época. Ele chegou a possuir 16 engenhos de açúcar somente na região de Campinas.

Atualmente, Dois Córregos é um bairro predominantemente residencial, caracterizado por sua tranquilidade e qualidade de vida. A região oferece diversas opções de imóveis, incluindo chácaras, terrenos e casas de alto padrão. Por exemplo, o Condomínio Reserva Colonial destaca-se por suas residências de luxo, proporcionando privacidade e exclusividade aos moradores.

O mercado imobiliário local é diversificado, com terrenos disponíveis que variam de 500 m² a grandes áreas de até 26.400 m², atendendo a diferentes perfis de compradores. Os valores dos imóveis também são variados, refletindo as características específicas de cada propriedade e sua localização dentro do bairro.

Em resumo, Dois Córregos combina um passado histórico significativo com um presente voltado para o bem-estar residencial, oferecendo uma variedade de opções imobiliárias em um ambiente tranquilo e agradável.

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