Terreno à venda na Rua Leonora Armstrong, 2101, Chácaras São Bento, Valinhos

Última atualização: 21/10/2025 às 09:42h | Ref: 17404

Tenho o prazer de apresentar uma área incrível localizada em Valinhos, entre os municípios de Valinhos e Vinhedo. Com uma extensão generosa de 13.900,00 m², essa propriedade oferece uma localização excelente e um potencial versátil para uso comercial ou residencial.

Ao explorar a área, você encontrará várias estruturas já existentes, que incluem um espaçoso barracão, três casas pequenas e uma piscina. Essas estruturas proporcionam possibilidades interessantes para aproveitar o espaço de maneiras criativas.

A localização estratégica da propriedade, situada entre dois municípios populares, é um dos seus pontos fortes. Isso oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios, escolas e outras comodidades tanto em Valinhos quanto em Vinhedo. Além disso, a proximidade com essas áreas urbanas atrativas aumenta o potencial de desenvolvimento da propriedade.

Quanto ao uso comercial, a área oferece um espaço amplo para a construção de um empreendimento comercial, como um centro comercial, um complexo de escritórios ou um hotel. Essa localização privilegiada pode atrair uma grande quantidade de clientes e negócios para qualquer empreendimento comercial que seja desenvolvido no local.

Alternativamente, considerando as casas já existentes e a piscina, a área também pode ser utilizada para fins residenciais. Você pode explorar a possibilidade de um loteamento residencial, dividindo a propriedade em lotes menores e construindo residências familiares. Outra opção seria o desenvolvimento de um condomínio residencial, com casas ou apartamentos, proporcionando um ambiente agradável para moradores em uma localização privilegiada.

A presença do barracão oferece oportunidades adicionais. Pode ser adaptado para atender às necessidades específicas de um negócio, como armazenamento, produção ou logística.

Em resumo, essa área em Valinhos com 13.900,00 m² é uma oportunidade única. Com uma localização excelente entre Valinhos e Vinhedo, estruturas já existentes, incluindo um barracão, três casas pequenas e uma piscina, a propriedade possui um potencial significativo tanto para uso comercial quanto residencial. Sua versatilidade, juntamente com a localização estratégica, fazem dela uma opção atraente para investidores e empreendedores em busca de um projeto promissor.