Terreno à venda na Avenida José Francisco Alarcão, --, Estiva, Taubaté

Última atualização: 22/02/2026 às 09:45h | Ref: 71359335

Se você busca uma área estratégica para construir e gerar valorização real, este terreno na Estiva merece sua atenção.

São dois lotes, com medidas de 10x27 e 10x37, totalizando 640m² de área plana. A topografia favorece a execução da obra, reduz custos com fundação e permite excelente aproveitamento construtivo, seja para projeto residencial ou comercial. Localizado no bairro Estiva, região com boa localização e acesso facilitado, o terreno está inserido em uma área com crescimento constante, fator que fortalece o potencial de retorno para investidores e construtores.

Já existe um estudo arquitetônico desenvolvido para a construção de 20 apartamentos, o que reduz tempo de planejamento e antecipa etapas importantes para quem deseja empreender com mais agilidade e estratégia. Além disso, é permitida a construção de galpão comercial no local, ampliando as possibilidades de uso — seja residencial, comercial ou até um projeto misto.

Outro ponto relevante é que o imóvel está com valor abaixo do mercado, criando uma oportunidade real para quem entende que bons negócios começam na compra.

Se você procura um terreno com metragem diferenciada, versatilidade construtiva e potencial concreto de valorização, essa é uma oportunidade que merece análise imediata.
Entre em contato com a Imobiliária Sant’Ana para mais informações. 21/02/2026