Terreno à venda na Rua das Indústrias, Vila Maluf, Suzano

Última atualização: 17/06/2025 às 09:20h | Ref: TE-00536

Trata-se de imóvel urbano, composto por terreno, com acessos por via parcialmente asfaltada, entrada em apenas uma rua, contendo um portão para restrição de acesso de veiculos, com um distanciamento de aproximadamente 215 metros da entrada da propriedade, conforme anexo fotográfico. Área total do terreno de 75.432,00m2, inscrito no Cadastro Imobiliário sob n o 41.001.009, situa-se na Macrozona da APA do Rio Tietê (MAPAT), conforme Lei Complementar no 312/2017 e em Zona de Uso Controlado 3 – ZUC 3, conforme Lei Complementar no 340/2019 que trata do uso, ocupação e parcelamento do solo, inserida na Área de Proteção Ambiental - APA da Várzea do Rio Tietê , conforme dispõe a Lei Estadual no 5.598/87, regulamentada pelo Decreto Estadual no 42.837/98, na qual admite-se a implantação de edificação destinada a atividade “CNAE 5229-0/99 Outras atividades auxiliares dos transportes terrestres não especificadas anteriormente' classificada como Serviços (Sv-2) e nível de incomodidade Média, conforme Decreto Municipal no9.406/2019, desde que obedecendo, conforme Lei Complementar
no 340/2019