Terreno à venda, 2226 m² por R$ 550.000 - Vila Menuzzo - Sumaré/SP

Última atualização: 28/01/2026 às 00:25h | Ref: TE0011

Terreno à Venda 2.226 m² Frente para Lagoa Sumaré/SP (Raro na Região)

Aceita permuta por imóveis de menor valor

Descrição do Imóvel

Terreno urbano com 2.226 m², totalmente plano, amplo e com excelente aproveitamento construtivo.
Possui vista permanente para lagoa, proporcionando um cenário natural exclusivo dentro da cidade. A lagoa conta com peixes de grande porte (até 30 kg), ideal para quem busca lazer, tranquilidade e contato direto com a natureza.

Um perfil extremamente raro em Sumaré, reunindo metragem generosa, localização privilegiada e potencial elevado de valorização.

Localização Estratégica

Sumaré/SP Região Metropolitana de Campinas

Área urbana nobre, tranquila e arborizada

Próximo a condomínios residenciais de alto padrão

Fácil acesso às rodovias: Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I

Minutos de Campinas, Hortolândia, Paulínia, Americana e Nova Odessa

Diferenciais da Região

Cidade com 279 mil habitantes (IBGE)

Entre as 10 melhores cidades para investir no Estado (Investe SP)

Crescimento urbano acelerado

Forte presença de multinacionais: Honda, 3M, Pirelli, Ambev, Unilever, IBM, LOréal, Bosch, entre outras

Alta demanda por moradias destinadas a executivos e trabalhadores qualificados

Potencial de Valorização

Lote 2.226 m² com vista para lagoa e área urbana nobre

Baixíssima oferta de terrenos grandes com vista natural

Expansão contínua de condomínios de alto padrão impulsiona a valorização

Indicado para

Construção de residência de alto padrão
Projetos exclusivos e diferenciados
Investidores que buscam potencial de lucro
Quem procura grande área com natureza e privacidade

Resumo Técnico

Terreno urbano: 2.226 m²

Topografia: Plano e de excelente aproveitamento

Diferencial: Frente para lagoa com vista permanente

Localização: Área urbana nobre de Sumaré

Condição: Aceita permuta por imóveis de menor valor