Terreno à venda na Avenida Itavuvu, 441, Vila Olímpia, Sorocaba

Última atualização: 19/02/2026 às 09:15h | Ref: V1571

Terreno Comercial à Venda na Avenida Itavuvu SorocabaSP
Oportunidade única para investidores e empreendedores em uma das cidades que mais crescem em São Paulo

Apresentamos este excelente terreno comercial com 600 m², sendo 10 metros de frente, localizado na Avenida Itavuvu, um dos principais corredores comerciais e de crescimento urbano da cidade de SorocabaSP considerada uma das cidades que mais se desenvolvem no estado de São Paulo, com forte expansão industrial, comercial e habitacional.

Diferenciais do Imóvel:

Duas frentes: acesso principal pela Av. Itavuvu, n° 431, e secundário pela Rua Melvin Jones, aumentando a versatilidade do uso comercial;
Localização estratégica, em frente à Drogasil e ao lado das Lojas Cem, com alto fluxo de veículos e pedestres diariamente;
Região com infraestrutura completa, comércio consolidado e acesso facilitado ao transporte público, ideal para empreendimentos que buscam visibilidade e praticidade.

Ideal para:
Construção de kitnets para locação, salas comerciais, galpões, lojas de grande porte, entre outros projetos voltados ao investimento de alto retorno.

Sorocaba: um polo em expansão
Sorocaba se destaca no cenário paulista pelo seu crescimento econômico sustentável, sendo um dos principais polos industriais do interior do estado. A cidade atrai grandes empresas, investidores e novos empreendimentos que buscam infraestrutura, mão de obra qualificada e localização estratégica, com fácil acesso a importantes rodovias e centros logísticos.

Informações do imóvel:

Área total: 600 m²
Frente: 10 metros
Valor de venda: R$ 1.350.000,00
IPTU anual: R$ 299,00

Endereço: Avenida Itavuvu, 431 Vila Olímpia SorocabaSP
CEP: 18075-042

Aproveite esta oportunidade para posicionar seu negócio ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba!


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,