Terreno à venda na Avenida Itavuvu, 8,901, Jardim Santa Cecília, Sorocaba

Última atualização: 08/10/2025 às 16:30h | Ref: 630591197-25

Esta é uma oportunidade de investimento em um terreno com uma área de 91.522,5 m² (9,15 hectares), perfeitamente posicionado para capitalizar sobre o crescimento e o desenvolvimento da região.

Localização Privilegiada
O maior diferencial deste imóvel é sua locação estratégica. Ele se beneficia de:
Acesso e Visibilidade Excelentes: Localizado em uma área de fácil acesso por importantes vias, garantindo alta visibilidade e fluxo de pessoas e veículos.

Proximidade com Pontos Chave: Situado nas imediações de centros urbanos em expansão, polos industriais, e/ou infraestruturas logísticas (rodovias), facilitando operações e atraindo demanda.

Região em Ascensão: Inserido em um contexto de valorização imobiliária constante, o que potencializa o retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.

Potencial de Desenvolvimento Ilimitado
Com sua vasta extensão, o terreno de 91.522,5 m²
oferece uma flexibilidade inigualável para diversos tipos de projetos e empreendimentos. É ideal para:

Desenvolvimento Residencial de Grande Escala: Loteamentos, condomínios fechados ou verticais, atendendo à crescente demanda por moradia na região.

Logística e Industrial: Construção de centros de distribuição, armazéns ou parques industriais, aproveitando o acesso facilitado a grandes rotas de transporte.

Comercial e Serviços

Uso Misto (Mixed-Use): Integrando habitação, comércio e serviços em um único projeto, maximizando o valor e a atratividade da área.

Resumo para o Investidor
Este terreno não é apenas terra; é uma plataforma para a criação de valor. Sua metragem substancial combinada com a localização , garante que qualquer empreendimento aqui terá uma fundação sólida para o sucesso e um retorno financeiro robusto. É a escolha ideal para investidores e incorporadoras que buscam um ativo de grande porte com risco mitigado e perspectivas de crescimento excepcionais.

Sorocaba - SP, Brasil   Av itvuvu