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IPTU | Não informado |
Área para Venda em Sorocaba, Jardim Leocádia
Rua Avaré, 250, Jardim Leocádia, Sorocaba/SP
Area total 5.300m²
Descrição
Última atualização: | Ref: V1477
Área Estratégica 5.300m² em SorocabaSP 5.300m²
Sorocaba, uma das cidades mais desejadas do estado de São Paulo para viver e investir, está em pleno crescimento e oferece uma infraestrutura completa para negócios e empreendimentos imobiliários. Essa área de 5.300m², localizada na Zona Leste, é uma oportunidade imperdível para incorporadoras e construtoras que desejam desenvolver prédios residenciais de torres altas e prédios comerciais em uma região altamente valorizada.
Localização Privilegiada
A área está situada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, próxima a:
Faculdades e Instituições de Ensino UNIP, UNISO, FACENS, FATEC, UNESP, FGV
Órgãos Públicos Prefeitura de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal, CIESP
Lazer e Natureza Parque Botânico, Parque do Porto, Parque das Águas, Parque do Paço e Parque Chico Mendes
Comodidades Padaria Real, Supermercados Pão de Açúcar, Clube de Campo de Sorocaba
Principais Avenidas de Acesso XV de Agosto, Dom Aguirre, Fernando Stecca
Infraestrutura Completa para Construção
Zoneamento ZR2 Permite prédios residenciais e comerciais
Área Total: 5.300m²
Área útil para construção: 3.300m²
Topografia em declive com vista para o Parque Botânico
Energia elétrica de alta e baixa tensão na frente do imóvel
Gás natural na porta
Água fornecida pelo SAAE
Ônibus urbano coletivo na porta
Potencial do Empreendimento
144 apartamentos projetados (53 a 56m² cada)
Projeto urbanístico de Ricardo Bandeira
Projeto já aprovado no SAAE sem necessidade de extensão de redes
Fundo da área será doado para ampliação do Parque Botânico
Condições de Negociação
Valor sob consulta Estudo propostas de negócios e parcerias
Aceito permuta física no local com garantia parcial
Possibilidade de receber apartamentos futuros como permuta
Projeto pode ser alterado na Prefeitura de Sorocaba conforme interesse do investidor
Por que investir em Sorocaba
Sorocaba é uma cidade em constante crescimento, com infraestrutura de alto nível, forte desenvolvimento econômico e excelente qualidade de vida. O mercado imobiliário da região está aquecido, com alta demanda por empreendimentos residenciais e comerciais.
Se sua empresa busca um terreno estratégico, com infraestrutura pronta e grande potencial de valorização, essa é a oportunidade certa para investir!
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- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
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