Venda R$ 4.000.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Rua Avaré, Jardim Leocádia, Sorocaba
Rua Avaré, Jardim Leocádia, Sorocaba/SP
Area total 5.300m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 3597344
Área à Venda em SorocabaSP Ideal para Construtoras e Investidores
Rua Avaré Jardim Leocádia Zona Leste de SorocabaSP
Área total: 5.300 m² Área útil aproveitável: 3.300 m²
Documentação regular e pronta para vendaExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais cresce em Sorocaba! Área com zoneamento que permite prédios residenciais (torres altas) e comerciais, com projeto urbanístico assinado por Ricardo Bandeira, já aprovado junto ao SAAE, sem necessidade de extensão de redes. Localização Estratégica:A apenas 5 a 10 minutos de carro de importantes pontos da cidade:
Universidades: UNIP, UNISO, FACENS, FATEC, UNESP, FGV
Órgãos Públicos: Prefeitura, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal, CIESP
Comodidades: Padaria Real, Supermercado Pão de Açúcar
Áreas Verdes: Parque Botânico, Parque das Águas, Parque do Porto, Parque do Paço, Parque Chico Mendes
Vias de Acesso: Av. Dom Aguirre, Av. XV de Agosto, Av. Fernando Stecca
Bairros Vizinhos: Jardim Iguatemi, Morumbi, Sairá e Dois Corações Infraestrutura Completa:
Energia elétrica (baixa e alta tensão)
Gás natural na porta
Água do SAAE
Internet, telefone e transporte público urbano Potencial Construtivo:
Projeto para 144 apartamentos entre 53 m² e 56 m² vaga de garagem
Topografia em declive com vista panorâmica para o Parque Botânico
Parte do fundo da área faz limite com APP, preservada e já prevista para doação à Prefeitura como contrapartida ambiental, ideal para ampliação do parque Modalidades de Negociação:
Venda direta
Aceita permuta física no local
Estuda parceria com construtora ou incorporadora, desde que com garantias reais, seguro ou imóveis da própria empresa como parte do negócio
Possibilidade de receber parte do pagamento em unidades prontas (apartamentos futuros) Interessado Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.
Imóvel em SorocabaSP com excelente vocação para empreendimento vertical residencial ou misto.