Terreno à venda na Estrada Professora do Célia Cangro Marques Mendes, 75, Iporanga, Sorocaba

Última atualização: 05/11/2025 às 09:50h | Ref: 399

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA EMPREENDEDORES E INVESTIDORES!
(trabalhamos com permuta – envie sua proposta!)

Localizado em um dos corredores mais estratégicos de Sorocaba (rua asfaltada), no bairro Alto da Boa Vista, conecta a Av. 3 de Março diretamente à Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho) – um eixo logístico de alta visibilidade, mobilidade e acesso facilitado para clientes, fornecedores e parceiros.

Infraestrutura no Entorno:
- Grandes centros comerciais e institucionais como Prefeitura, Fórum, OAB, Biblioteca Municipal, Cartório de Registro de Imóveis, Jornal Cruzeiro do Sul, Globo e SBT
- Universidades de renome (UNIP, UNESP e FGV).
- Renomados estabelecimentos como a Padaria Real Alto da Boa Vista, OBA Hortifrúti, hotéis, prédios corporativos, restaurantes e o Parque Chico Mendes.

Força industrial consolidada:
A apenas 3 minutos do Castelinho e 8 minutos da Raposo Tavares, o terreno está vizinho a grandes players como Bardella, Caterpillar, Papaiz, Metaleve, Zobor, Motopeças, Condomínio Industrial BrasLog e o Centro de Distribuição do Supermercado Bom Lugar.

Zoneamento: Corredor de Comércio e Serviços 2 (CCS-2)
Ampla flexibilidade de uso, seja para implantação de indústrias, centros logísticos, edifícios comerciais, shoppings, clínicas, hotéis ou serviços de grande porte.

Por que investir aqui?
- Localização premium e estratégica.
- Alta circulação de pessoas e veículos.
- Rodeado por comércio, serviços, instituições e indústrias.
- Grande potencial de valorização.
- Opção de permuta facilitando o negó(link removido) conhecer este imóvel!