Área à venda, 225445 m² por r$ 21.417.332,00 - ipanema das pedras - sorocaba/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 23:45h | Ref: AR0061

Área urbanal de grande extensão situada no bairro Ipanema das Pedras, zona oeste de Sorocaba (SP),

A propriedade possui aproximadamente 225.445,6 m² (22,54 hectares) de topografia predominantemente plana e levemente ondulada, com características ideais para uso residencial, de lazer ou desenvolvimento planejado.

Características Gerais

Topografia: Mista, com predominância plana nas porções centrais e leves ondulações nas extremidades. Excelente aproveitamento para loteamento, agricultura leve ou implantação de estruturas recreativas.

Vegetação: A área combina amplos campos abertos com porções arborizadas, especialmente nas bordas, criando um ambiente equilibrado entre natureza e espaço útil. A mata ciliar preservada nas margens valoriza o potencial ecológico e paisagístico do local.

Recursos Hídricos: A propriedade é margeada por áreas com presença de represas e cursos d água, o que potencializa seu uso para lazer, turismo rural ou projetos ecológicos.

Acesso: Servida por estrada de terra em boas condições, conectando-se à malha viária local a Rodovia João Leme dos Santos dá o acesso com facilidade.

Que tal pensar em loteamento ou ainda um belo Condomínio?