Terreno à venda na Pereira da Fonseca, 680, Éden, Sorocaba

Última atualização: 27/11/2025 às 18:45h | Ref: 86137

Terreno com 9.966,08 m² localizado em uma travessa da Avenida Independência, que é uma das principais vias da zona Industrial de Sorocaba.
Terras apresentam características em sua maioria plana, com árvores frutíferas que não impedem a poda.
Construções com estruturas antigas sendo possível a demolição.
Apresenta infraestrutura de Saneamento básico e energia elétrica.
Documentação e impostos regularizados.
O terreno também dá acesso pela rua lateral, sendo possível fazer 2 portarias.
A rua principal é mais industrial, e em sua esquerda e atrás é predominantemente residencial.
A rua do terreno está em fase de duplicação e dá acesso direto a Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho), Rodovia Castelo Branco e fácil acesso à Raposo Tavares.
Próximo às principais empresas da Zona Industrial de Sorocaba, próximo à postos de combustível, Bancos, UPA 24 horas, Universidades, Hotéis, escolas entre outros tipos de comércios.
Ideal para galpões industriais e ou condomínios residenciais.

Localizado na Zona Industrial de Sorocaba, o bairro do Éden é um dos mais completos da cidade. Ali é possível encontrar os principais serviços necessários na rotina diária de qualquer pessoa. Não só para seus moradores, mas para toda a região, o local é um ponto estratégico.
Por ter uma grande extensão de terras, o bairro do Éden em Sorocaba é muito propício para investimentos e, por isso, está sempre recebendo novas indústrias, comércios e demais serviços. Viver neste local pode ser uma alternativa bastante interessante para quem quer mais facilidade e oportunidades.
Éden Sorocaba
Éden é um bairro antigo de Sorocaba e fazia parte das terras devolutas do estado de São Paulo. Diversas vezes tentou se emancipar de Sorocaba, no entanto, as tentativas não foram bem-sucedidas. Atualmente, a região é caracterizada pela presença de indústrias, sendo um importante distrito para a região.
Como vem crescendo muito todos os anos, diversos serviços necessários para a população são instalados ali, fazendo com que o local receba diariamente várias pessoas que, além dos próprios moradores, também vem resolver suas pendências ou então trabalhar, já que há muitos negócios instalados no Éden.
Viver no bairro do Éden Sorocaba é bastante vantajoso, pois, para quem busca estar perto de serviços essenciais, está no lugar certo. Com uma população estimada em mais de 60 mil habitantes, o local possui diversas empresas que geram muitos empregos para toda a região.
Dentre os benefícios de morar no Éden, podemos citar a quantidade de comércios, ótimas lojas, posto de gasolina, mercados e padarias. Além disso, há serviços de saúde, escolas, cartórios, vários bancos importantes, entre muitos outros estabelecimentos que fazem do lugar uma verdadeira mini cidade.
Destaca-se, ainda, a localização privilegiada, pois o bairro tem fácil acesso a importantes avenidas e rodovia. Isso torna o bairro um lugar de ótima qualidade e que é facilmente acessado por quem mora em outros bairros.