Antônio Paes, 1, Caputera, Sorocaba/SP
Área total178m²
Terreno à venda na Antônio Paes, 1, Caputera, Sorocaba
Descrição
Última atualização: | Ref: 4457
Ideal para chácaras, loteamentos ou reflorestamento!
Excelente oportunidade na última grande região da Zona Sul de Sorocaba, com localização estratégica e vista privilegiada!
Localização:
Estrada da Caputera, Divisa com Loteamento Júlio e Júlio, ao lado da Pedreira
A 750 m dos Condomínios Vale do Apoenã, Itaimbé, Morro Alto, Imperial e Residencial Bela Vista
A 500 m do Rancho da Pesca
Características:
Área total: 178.400 m²
Valor total: R$ 6.779.200,00
Valor por m²: R$ 38,00
IPTU Anual: R$ 1.920,00
Zoneamento: Zona de Chácaras Urbanas
Lotes a partir de 1.000 m² permitidos (possibilidade de mudança para 500 m² no novo Plano Diretor)
70% da área é aproveitável | 30% de APP
Topografia mista: cerca de 30% com aclives e declives, o restante predominantemente plano
Documentação 100% Regular:
Escritura e matrícula em nome do proprietário
Certidão de uso do solo atualizada
Negociação flexível:
Proprietário estuda parcerias, parcelamento, e aceita imóveis e veículos como parte de pagamento.
Vista espetacular e grande potencial de valorização!
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Proximidades do imóvel
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Parques e áreas verdes
Morar no Caputera é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Sistema de Lazer
720 mÁrea Institucional
850 mPraça Esportes
1.5 km
Escolas
Morar no Caputera é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Uniso - Universidade de Sorocaba Cidade Universitária
1.6 km
Restaurantes
No Caputera, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Café na Lata
1.7 km