Terreno à venda na Estrada João Lopes, Sn, Brigadeiro Tobias, Sorocaba

Código do Imóvel: CM1717788-6 - Imóvel anunciado por RE/MAX Única Escolha - CRECI 29886J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade de investimento na Região da Zona Leste em Sorocaba/SP, próximo ao bairro Aparecidinha. Área de Chácara Urbana à venda, ideal para empreendimentos residenciais ou loteamentos planejados. Zoneamento: ZCH ( Zona de Chácara Urbana) Informações do Imóvel: - Área total: 3,57 alqueires paulistas (86.310,84 m²) - Matrículas devidamente registradas em nome dos proprietários. Infraestrutura: - Acesso pela Avenida Três de Março, em frente a empresa Belmetal - Energia elétrica - Abastecimento de água - Rede de esgoto - Zona urbana regularizada - Área de preservação com riacho natural Proximidades e conveniência: - A 5 km (10 min) da Prefeitura de Sorocaba - A 5 km (7 min) da OAB 24ª Subseção de Sorocaba - A 4,9 km (8 min) da Padaria Real - A 4,9 km (8 min) da TV Sorocaba SBT - A 4,9 km (8 min) da TV TEM Sorocaba - A 5,1 km (7 min) da Faculdade UNIP (Universidade Paulista) - A 2,4 km (5 min) do Floresta Eventos - A 3,8 km (6 min) do Parque Natural Chico Mendes - Rodovia Presidente Castelo Branco - principal via de acesso à cidade. A Avenida Três de Março representa o novo eixo de desenvolvimento urbano de Sorocaba. Próximo a loteamentos planejados, essa região oferece imóveis modernos em um ambiente que une vida urbana, natureza preservada e uma forte dinâmica turística. Cercada por condomínios consolidados e em expansão: - Residencial Lê France - Villa Magari - Lago da Boa Vista - Granja Olga - Village Saint Claire Ideal para investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização e crescimento. A proximidade com bairros planejados e o fácil acesso à rodovia tornam esta área uma oportunidade única. Para investidores, o cenário é muito promissor: Infraestrutura completa, valorização constante, apelo turístico e crescimento econômico. A região está em plena expansão, com projetos que fortalecem Sorocaba como polo de aventura e destino familiar, além de ficar próxima a uma área que receberá uma rota gastronômica, o que deve aumentar ainda mais o fluxo de visitantes e a valorização local. Agende uma visita técnica. Não perca a oportunidade de adquirir uma das áreas urbanas mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba/SP. Investimento: R$ 5.999.999,99 IPTU: R$ 580,06 por mês, sendo R$ 5.800,66 anual