Ótima oportunidade terreno 500m2 zona leste vila ré - construção e incorporação

Última atualização: 02/11/2025 às 20:50h | Ref: 70

Terreno com Alto Potencial para Construção e Incorporação – Vila Ré | Zona Leste – 500m² – Plano. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica na Rua Jarauara – Vila Ré. Este terreno de 500 m², com testada de 10m e profundidade de 50m, reúne condições ideais para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Trata-se de um ativo imobiliário versátil e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste. O terreno oferece flexibilidade de projetos, ótimo aproveitamento de área construída e potencial de rentabilidade acima da média, seja para construção imediata ou valorização futura.

Localização Estratégica. A região é consolidada, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a transporte público.
120m da Av. Calim Eid – acesso direto (1 min a pé)
650m da Rua Itinguçu – corredor comercial (8 min a pé)
1,2 km do Metrô Patriarca – acesso rápido à Linha 3 – Vermelha (3 min de carro)

Área total: 500 m² Frente: 10 metros Comprimento: 50 metros Topografia: Plano Saída para duas ruas
Fundos com passagem para veículos, permitindo acesso duplo e projeto com garagens independentes

️ Potencial de Uso. Este terreno é ideal para: Construção de sobrados, casas em condomínio, apartamentos para estudantes. Edificação multifamiliar, galpões, oficinas ou estabelecimentos comerciais nos fundos. Projetos com garagem subterrânea ou acesso por níveis diferentes. A proximidade com o metrô e grandes vias aumenta significativamente o potencial de valorização e a atratividade para futuros moradores ou empreendedores.

Estuda-se propostas formais Venda direta Permuta parcial ou total ️ Parcerias para incorporação imobiliária
Documentação. Único Proprietário. Imóvel regularizado. Escriturado em nome do proprietário.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com 2WP Negócios Imobiliários (11) 9 .