Terreno à venda na Rua Américo Vespucci, 191, Vila Prudente, São Paulo

Última atualização: 11/02/2026 às 11:15h | Ref: 8941

Imóvel com excelente potencial residencial e/ou investimento, localizado próximo à Rua Orfanato e a apenas 700 metros da futura estação do Metrô Orfanato – Linha Verde, além de estar a 900 metros do Metrô Vila Prudente, cerca de 13 minutos a pé ou com fácil acesso por condução coletiva.

O terreno mede 5 x 40 metros, totalizando 240 m² de área construída, e conta atualmente com duas moradias independentes, cada uma composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Nos fundos, há ainda uma construção inacabada, oferecendo possibilidade de ampliação, nova unidade ou adaptação conforme a necessidade do comprador.

Dispõe de vaga para carro no recuo frontal, trazendo praticidade ao dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à UNINOVE Campus Vila Prudente (800 metros) e a um amplo comércio da região, incluindo feira livre, mercados, padarias, farmácias, bancos, Hospital Dia, entre outros serviços essenciais.

Excelente opção para quem busca renda com locação, moradia multifamiliar ou investimento em uma região com forte perspectiva de valorização devido à chegada do metrô.