Terreno à venda na Rua Vítor Viana, 86, Vila Paulistana, São Paulo

Última atualização: 24/10/2025 às 19:15h | Ref: 74126239

Apresentamos uma oportunidade imperdível para construtores e investidores: terreno com 849,40 m², localizado na tranquila e valorizada Vila Paulistana, uma das regiões residenciais mais procuradas da Zona Norte de São Paulo.

Com estudo já realizado para a construção de 54 apartamentos, este terreno oferece o cenário ideal para o desenvolvimento de um empreendimento moderno e rentável, aproveitando o constante crescimento imobiliário da região.

Características do Terreno:

Área total: 849,40 m²

Dimensões: 19,03 m de frente, 16,32 m de fundos, 47,09 m do lado esquerdo e 49,16 m do lado direito

Terreno com leve aclive, favorecendo o aproveitamento do desnível para garagens ou áreas técnicas

Localização Estratégica:

Fácil acesso à Rua Maria Amália Lopes de Azevedo e às principais vias da Zona Norte

Diversas linhas de ônibus nas imediações, facilitando a mobilidade

Região com comércios variados, farmácias, mercados, escolas, creches e instituições de ensino

Bairro tranquilo e bem estruturado, ideal para empreendimentos residenciais

Documentação e Condições:

Documentação em ordem, pronta para financiamento

IPTU mensal: R$ 1.000,00

Negociação segura e transparente

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em uma área com grande potencial de valorização e alta demanda por moradias.

Agende uma visita e conheça de perto o local perfeito para o seu próximo projeto imobiliário!