Terreno à venda, 350 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Palmeiras - São Paulo/SP

Última atualização: 05/03/2026 às 13:54h | Ref: TE2150

Terreno à Venda na Freguesia do Ó | 350m² | 3 Casas | Renda + Potencial de Expansão

Excelente **oportunidade de investimento** na **Freguesia do Ó**, em localização estratégica, próxima à **Avenida Inajar de Souza** e à **futura estação de metrô da Linha Laranja**, região com forte potencial de valorização.

O terreno possui **350m²** (10 metros de frente por 35 metros de profundidade) e conta com **3 casas já construídas**, sendo **2 atualmente alugadas**, proporcionando **renda imediata** ao comprador.

Além da rentabilidade atual, o imóvel oferece **grande potencial construtivo**, ideal para **novas edificações, ampliação das unidades existentes ou desenvolvimento de projeto residencial/comercial**, conforme zoneamento local.

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### Características do Imóvel

* **Área total:** 350m² (10 x 35 m)
* **3 casas no terreno**
* **2 unidades alugadas**, gerando renda mensal
* **Potencial para novas construções**
* Terreno plano e bem aproveitável
* Documentação em ordem

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### Localização Estratégica Freguesia do Ó

* Próximo à **Av. Inajar de Souza**
* Fácil acesso às principais vias da Zona Norte
* Região em constante valorização
* Futuro metrô da **Linha Laranja**
* Comércio, serviços e transporte público nas proximidades

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### Ideal para:

Investidores
Construtores
Renda com locação
Projetos de expansão residencial

Uma excelente combinação entre **retorno imediato**, **segurança patrimonial** e **valorização futura**.

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**Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!**

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### Informações Importantes

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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