Terreno à venda na Avenida Conceição, 254/280, Vila Paiva, São Paulo

Última atualização: 20/09/2025 às 10:05h | Ref: VETE003

Imagine um terreno de 1.399 m² estrategicamente posicionado no coração da Zona Norte de São Paulo, com impressionantes 36 metros de frente, pronto para receber um empreendimento de alto impacto. Localizado no bairro Carandiru, em travessa da Rua Maria Cândida, este espaço oferece ao investidor a rara combinação de amplitude e visibilidade, ideal para projetos residenciais ou multifuncionais. Sua configuração regular e a metragem generosa permitem maximizar a densidade construtiva, elevando a rentabilidade e potencializando o retorno sobre o investimento.

A região apresenta infraestrutura consolidada e diversificada: a poucos minutos da Estação Carandiru da CPTM, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê; forte malha de ônibus e futura expansão de corredores de transporte. O entorno conta com supermercados, escolas de renome, centros de saúde e opções de lazer próximas, incluindo o Parque Estadual da Cantareira, conferindo equilíbrio entre conveniência urbana e áreas verdes. Esses diferenciais agregam valor ao imóvel e reduzem riscos de projeto, assegurando interesse imediato do mercado imobiliário.

Para o investidor visionário, este terreno simboliza mais do que solo edificado: é a base de um legado, onde sua construtora poderá assinar um marco arquitetônico e social em São Paulo. Aproveite esta oportunidade de transformar potencial em resultados concretos, elevando seu portfólio a um novo patamar. Agende sua visita e inicie agora mesmo a concretização deste grande empreendimento!

Pontos Fortes: A região apresenta infraestrutura consolidada e diversificada: a poucos minutos da Estação Carandiru da CPTM, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê; forte malha de ônibus e futura expansão de corredores de transporte. O entorno conta com supermercados, escolas de renome, centros de saúde e opções de lazer próximas, incluindo o Parque Estadual da Cantareira, conferindo equilíbrio entre conveniência urbana e áreas verdes. Esses diferenciais agregam valor ao imóvel e reduzem riscos de projeto, assegurando interesse imediato do mercado imobiliário.