Terreno à venda na Avenida Dom Pedro I, 826, Vila Monumento, São Paulo

Venda

R$ 5.100.000

IPTU

R$ 6.538

Terreno / Lote

Avenida Dom Pedro I, 826, Vila Monumento, São Paulo/SP

  • Área útil780m²

  • Área total780m²

Terreno à venda na Avenida Dom Pedro I, 826, Vila Monumento, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: TE14352

Terreno com Renda para Venda na Vila Monumento - São Paulo/SP

Características do Imóvel

* Tipo: Terreno com área construída
* Área do terreno: 780 m²
* Área construída: 600 m²
* Zoneamento: ZC (Zona de Centralidade)
* Uso ideal: Venda para investidores, potencial construtivo, sede de empresa
* Renda: Imóvel locado com rendimento mensal de R$ 21.350,00, gerando um rendimento anual bruto de 5,02% sobre o valor de venda.

Localização Estratégica

* Principais vias de acesso: A 1 minuto de carro da Avenida Dom Pedro I, a 5 minutos da Avenida Nazaré e a 7 minutos da Avenida do Estado.
* Transporte público: A poucos metros do ponto de ônibus com ligação para Sacomã, Metrô Ana Rosa, Term. Pq Dom Pedro II, Lapa, etc
* Benefícios operacionais: Localização privilegiada em um eixo de grande movimentação e fácil acesso a importantes vias que conectam a capital.
* Infraestrutura urbana: Região com infraestrutura completa, incluindo agências bancárias, restaurantes, escolas, hospitais e comércios.
* Proximidade com polos: Próximo à Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e comerciais de São Paulo.

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Transporte

Este terreno / lote na Vila Monumento tem fácil acesso ao transporte público.

  • Pista Central

    20 m

  • Avenida Dom Pedro I - Pista Central

    30 m

  • Avenida Dom Pedro I - Pista Central, 819

    110 m

Escolas

Morar na Vila Monumento é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Colégio Notre Dame Rainha dos Apóstolos

    120 m

  • Escola Estadual Doutor Murtinho Nobre

    130 m

  • CEI Ipiranga

    540 m

Restaurantes

Na Vila Monumento, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Estação 973

    170 m

  • Pizzaria Bella Pátria

    510 m

  • Magic Chiken

    600 m
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