Terreno à venda, 250 m² por r$ 700.000,00 - vila medeiros - são paulo/sp

Última atualização: 30/09/2025 às 23:25h | Ref: TE0357

Terreno à Venda na Vila Gustavo São Paulo/SP Excelente Localização

Se você procura um terreno à venda em São Paulo para construir sua casa, investir ou desenvolver um projeto comercial, essa é uma excelente oportunidade. Localizado na Vila Gustavo, bairro tradicional e valorizado da Zona Norte, este imóvel se destaca pela localização privilegiada, a apenas 50 metros da Avenida Júlio Buono, uma das vias mais movimentadas e importantes da região.

Características do terreno:

Terreno amplo e bem localizado, ideal para construção residencial ou comercial.

Proximidade de áreas residenciais e grande fluxo de pedestres e veículos, favorecendo também quem deseja investir em negócios locais.

Documentação em ordem, pronto para negociação.

Diferenciais:

Aceita permuta em até 50% do valor do imóvel, facilitando a negociação e tornando o investimento mais acessível.

Localização estratégica, em região com grande potencial de valorização.

Versatilidade de uso: perfeito tanto para quem deseja construir uma residência própria quanto para investidores que buscam erguer sobrados, prédios residenciais, comércio ou até pequenas empresas.

Infraestrutura ao redor:
O terreno está inserido em uma área com ampla rede de serviços e comércios. Nos arredores, você encontra:

Bancos, agências lotéricas e serviços financeiros.

Supermercados, padarias e mercearias.

Escolas, creches e instituições de ensino.

Restaurantes, pizzarias e opções gastronômicas variadas.

Transporte público de fácil acesso, com pontos de ônibus próximos.

Fácil conexão a importantes vias da cidade, como Avenida Júlio Buono, Avenida Tucuruvi e Marginal Tietê.

Localização privilegiada Vila Gustavo:
A Vila Gustavo é um bairro tradicional da Zona Norte, reconhecido pela praticidade do dia a dia e pela valorização constante do mercado imobiliário. Além de estar a poucos minutos do Metrô Tucuruvi, oferece conveniência, segurança e qualidade de vida, fatores que tornam o investimento ainda mais atraente.

Por que investir neste terreno:

Excelente custo-benefício em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte.

** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.