Terreno à venda na Rua Doutor Valentim Bouças, 242, Vila Mazzei, São Paulo

Última atualização: 08/02/2026 às 07:20h | Ref: 307520

Terreno para comprar em Vila Mazzei. Oportunidade Única na Vila Nova Mazzei! Terreno Amplo com Potencial de Construção Excelente terreno à venda em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo, a Vila Nova Mazzei. Com dimensões generosas e localização estratégica, este imóvel é ideal tanto para investidores quanto para quem deseja construir a casa dos sonhos ou um empreendimento comercial.
Área Total: Aproximadamente 250 m² - Dimensões: 10 metros de frente x 7.2 metros nos fundos x 25 metros de profundidade (lateral)
Zoneamento: ZC (Zona de Centralidade), MA (Zona Mista de Alta Densidade), QA (Área de Qualificação Ambiental) — Ideal para diversos tipos de projetos!
O terreno possui uma casa antiga que pode ser:
Reformada e modernizada: Perfeita para quem busca um lar com a estrutura existente e deseja personalizar o espaço ao seu gosto.
Demolida: Excelente para construtores e investidores que desejam aproveitar o potencial construtivo total do zoneamento para erguer sobrados modernos, um prédio de pequeno porte ou um ponto comercial estratégico.
Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um imóvel com grande potencial de retorno financeiro ou para construir o projeto que você sempre quis em uma localização privilegiada.
Agende uma Visita! Mobilidade: Apenas a 10 minutos do Shopping e Metrô Tucuruvi, garantindo fácil acesso a transporte público e uma vasta gama de serviços.
Vias Principais: Fácil acesso à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, uma das principais vias da região, com comércio local diversificado.