Rua Otília, Vila Matilde, São Paulo/SP
Área útil1.000m²
Área total1.000m²
Terreno à venda, 1000 m² por r$ 5.000.000,00 - vila matilde - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: TE2343
Terreno amplo com 1.000m² na Vila Matilde.
Excelente terreno com 1.000m² de área total, sendo 20 metros de frente por 50 metros de profundidade, localizado em zona mista (ZM), a poucos minutos da estação metrô Vila Matilde.
O imóvel oferece ótimo potencial construtivo, com coeficiente de aproveitamento que permite edificações de médio porte, possibilitando desde empreendimentos residenciais multifamiliares (como sobrados ou edifícios de apartamentos do programa Minha Casa Minha Vida) até comércios e serviços locais.
A região é consolidada e valorizada, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste Radial Leste, Av. Waldemar Carlos Pereira e Aricanduva além de ampla infraestrutura de transporte, escolas, comércios e serviços.
Diferenciais:
Terreno plano, com excelente testada de 20 metros
Zoneamento: ZM Zona Mista
Coeficiente de aproveitamento: até 2,5x, conforme diretrizes da Subprefeitura local (sujeito à verificação do potencial construtivo junto à Prefeitura de São Paulo)
Localização estratégica, próxima ao metrô e comércio local consolidado
Ideal para construtoras, incorporadores e investidores
Uma oportunidade rara de investimento em uma das áreas mais promissoras da Zona Leste.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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