Rua Santo Cruz, Vila Mariana, São Paulo/SP
Área total1.400m²
Terreno à venda na Rua Santo Cruz, Vila Mariana, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: 10861
Terreno para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo SP.
Área do Terreno com 1.400,00 m², Frente do terreno com 55,00 Metros, Fundos do terreno com 55,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 11.700.000,00.
Características: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.
Proximidades: ESTAÇÃO METRÔ CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.
- Características: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA,
- Proximidades: ESTAÇÃO METRÔ CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING,
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Pontos Fortes: Descubra uma excelente oportunidade de desenvolvimento na icônica Vila Mariana: um terreno exclusivo de 1.400 m² com 55 metros de frente e fundo, além de 30 metros em cada lateral, pronto para receber projetos inovadores de alto padrão. Situado a apenas 600 metros da estação Santos-Imigrantes do Metrô, este lote apresenta-se abaixo do valor de mercado, oferecendo aos incorporadores e investidores a possibilidade de maximizar retornos desde o lançamento. É o ponto de partida ideal para empreendimentos residenciais sofisticados ou complexos mix-use que atendam à demanda por conveniência e estilo na capital paulista.
Sua configuração geométrica perfeitamente retangular confere flexibilidade total para concepções arquitetônicas arrojadas. Os 1.400 m² livres permitem desde torres compactas com unidades premium até condomínios horizontais de alto charme. Isso significa economia de custo com fundações e infraestrutura reduzida, acelerando o cronograma de entrega. A amplitude de 55 metros de testada cria fachadas imponentes, valorizando ainda mais o produto final e garantindo visibilidade de marca para lançamentos exclusivos.
Localizado em região consagrada da Vila Mariana, este terreno desfruta de localização privilegiada e estratégica. A proximidade com o Metrô Santos-Imigrantes potencializa o fluxo diário de futuros moradores e clientes, enquanto a malha de transporte público complementa o acesso rápido a toda a cidade. Nas redondezas, encontra-se vasta oferta de bares e restaurantes badalados, renomadas escolas de ensino fundamental e médio, farmácias, drogarias e supermercados que tornam o bairro referência em qualidade de vida.
O entorno ainda conta com clubes de tênis e academias, hortifruti e tradicional feira livre, hospitais, consultórios, parques arborizados, pet shops e um grande shopping center. Esses elementos de infraestrutura reforçam o perfil de conveniência e bem-estar da Vila Mariana, atraindo famílias, jovens profissionais e investidores que buscam ativos com alto potencial de liquidez e valorização sustentada. Tudo isso a poucos minutos do coração financeiro e cultural de São Paulo.
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