Terreno 522m² alto de pinheiros – vista pôr do sol e projeto aprovado

Última atualização: 03/11/2025 às 17:35h | Ref: 15045

Terreno 522 m² – Alto de Pinheiros – Vista Praça do Pôr do Sol – Com Estrutura IniciadaExcelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores. Terreno com 522 m² em endereço nobre de São Paulo – Alto de Pinheiros, em rua tranquila e arborizada, com vista livre permanente para a Praça do Pôr do Sol e bairro do Butantã.
Possui construção inicial já executada (semiacabada) + projetos prontos e aprovados, reduzindo significativamente custos e tempo de desenvolvimento.

Dados Técnicos:Área do terreno: 522 m²
Zoneamento: ZPR – Alto potencial construtivo residencial
Topografia favorável
Frente ampla
Vista livre permanente
Edícula habitável já construída (18 m² – 3 ambientes), ideal para apoio de obra
Rua residencial, entorno de alto padrão
Projetos inclusos (já desenvolvidos):Projeto Arquitetônico completo (alto padrão)
Projeto Elétrico atualizado
Projeto Hidráulico aprovado
Estrutura inicial já iniciada – construção aproveitável
Vantagens para Investidores:Localização com alta liquidez imobiliária
Região com forte demanda para projetos de luxo
Excelente oportunidade para casa de alto padrão de 500 m²
Economize etapas de aprovação e desenvolvimento
Ideal para revenda com grande margem de valorização
Terreno com potencial construtivo e arquitetônico elevado
Localização Premium – Alto de Pinheiros
Próximo à Praça Panamericana e Vila Madalena
Rápido acesso à Marginal Pinheiros e USP
Região nobre com alto padrão construtivo
Segurança e qualidade de vida
IPTU: R$ 1.200,00/mês (aproximado)