Terreno à venda, 1399 m² por R$ 5.600.000 - Vila Isolina - São Paulo/SP

Última atualização: 23/02/2026 às 00:00h | Ref: TE0040

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES!

Terreno em Avenida Movimentada Localização Estratégica e Alto Potencial Construtivo!

Excelente terreno com 1.399 m², localizado de frente para avenida, com 36,50 metros de testada, garantindo grande visibilidade e valorização para qualquer empreendimento.

O lote possui uma casa construída e área verde nos fundos, além de um grande diferencial: possibilidade de ampliação da área, já que os terrenos vizinhos também estão à venda podendo atingir aproximadamente 2.900 a 3.000 m² para um projeto ainda mais robusto!

Dimensões:

Testada: 36,50 metros

Fundos: 22 metros

Zoneamento: Zona Mista (ZM)

Altura permitida de até 28 metros

Potencial construtivo de até 3x a área do terreno para HIS

Até 2,5x a área para HMP

Ideal para:
Prédios residenciais
Empreendimentos de Habitação de Interesse Social
Habitação de Média Renda
Comércios e salas comerciais

Para comparação, na mesma rua há terrenos menores disponíveis:
355,14 m² por R$ 1.150.000,00
340,70 m² por R$ 1.050.000,00

Aqui você adquire uma área maior, com ampla frente para avenida e enorme potencial de valorização!

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